• 首批12棟樓已開工!
    發布時間:2017-12-08 23:01

    大眾網12月7日訊7日上午,濟南市發布《關于進一步加快推進我市既有住宅增設電梯試點工作的通知》(以下簡稱:《通知》)。按照《通知》要求,濟南市各區牽頭單位將對轄區電梯增設項目實施全程指導,并要求街道辦事處積極參與進來,以解決當前老樓加裝電梯往往卡卡在“民意關難過”的現實。

      進展:首批有12個單元樓已開工,預計春節前即可使用

      據濟南市房管局相關負責人介紹:目前,濟南市內五個試點區共計有295個單元居民有加裝電梯意愿并已初步協商一致;其中79個單元已開始進行招標采購和初步的加裝方案設計;38個單元已開始進行詳細規劃方案設計和意見公示工作;18個單元正在辦理規劃審查和施工備案手續; 12個單元(歷下區5部、市中區4部、歷城區3部)已開工建設,按照工期安排這12部已開工建設的工程大部分在春節前即可竣工投入使用。

      歷下區:山東大學千佛山校區8號樓1單元、2單元,青后小區4區3#4號樓1單元、2單元、3單元;市中區:玉函路46號院司法局宿舍1號樓2個單元,英雄山路201號院交警支隊宿舍4號樓2個單元;歷城區:閔子騫路14號核電宿舍1號樓2單元,洪家樓南路27號省經信委宿舍1號樓1單元、2單元。

      調整:要求街道辦事處積極參與,并簡化申報材料

      按照《通知》,為進一步推進濟南市既有住宅增設電梯事業,濟南市各區牽頭單位要對轄區電梯增設項目實施全程業務指導,定期召開區聯席會議,協調解決增設電梯過程中出現的問題。街道辦事處要積極組織增設電梯范圍內的全體業主征求意見、擬定初步改造方案,并積極協調業主各方達成書面協議,重點做好業主協商調解和監督公示工作。

      針對目前濟南既有住宅增設電梯的申報流程,《通知》調整簡化了增設電梯規劃審查意見申報材料。新的申報材料為:濟南市既有住宅增設電梯規劃設計方案申報表(提供原件及原件電子掃描版);代理申請人身份證(提供原件、復印件及原件電子掃描版)、授權委托書及承諾書(提供原件及原件電子掃描版);具有相應資質的設計單位出具的增設電梯建設方案設計文件(總平圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖)2套,同時提供設計文件的電子格式(CAD)文件;法律法規規定的其他材料。

      為確保施工備案手續規范有序,《通知》規定:濟南市城鄉建設委應加強對各區增設電梯施工備案手續辦理的業務指導,明確統一的業務審查要點、審核標準和審查意見,及時解決手續辦理中出現的問題。

      為了加強項目推進與調度,《通知》規定:建立增設電梯項目推進情況月度報告制度。各區牽頭單位要及時調度項目進展情況,按月填寫既有住宅增設電梯項目實施情況明細表和匯總表,并于每月3日之前上報市老舊小區整治改造領導小組辦公室。

      市民如有疑問,可咨詢所在轄區牽頭單位增設電梯業務咨詢電話:歷下區:86568280,市中區:82078673,槐蔭區:87086009,天橋區:81912138,歷城區:88115048,高新區:88871780。

      濟南老樓裝電梯有了樣板!閔子騫路14號通過審批

      據濟南電視臺新聞頻道《有么說么》報道,閔子騫路14號院于1997年建成,由多棟六層的單元樓組成,與其他老舊小區一樣,早期規劃并未考慮電梯問題。隨著小區老齡人口的增多,老人上下樓難的問題日益突出,1號樓二單元的業主率先商議加裝電梯,結果是三樓往上的業主基本同意,一、二樓業主有所猶豫但并不反對。

      

      據了解,安裝一部電梯需要三個同意:首先是單元樓居民集體同意安裝;其次是業主同意電梯設計方案和費用分攤比例;最后是電梯公司實地考察和測量,制定具體施工方案并審批。為此,居民制定出了大致的費用分攤原則,一、二層業主不使用也不交錢;三至六層業主,按照所住樓層進行分攤。

      

      根據此前政策公布,每部電梯可按總造價的40%給予財政資金補貼,補貼上限不超過每臺25萬元。受限于樓體原有建筑結構,加裝的電梯??奎c分別設在樓道2層半、3層半、4層半、5層半的位置。

      

      目前,閔子騫路14號院1號樓2單元加裝電梯項目,已由歷城區規劃局審批通過,即將進入施工審批階段。據悉,這是濟南老舊小區加裝電梯政策出臺后,首個通過審批的項目。至此,老樓加裝電梯,有了樣板樓房和示范意義。